Санкт-Петербургская региональная общественная организация "Общество защиты прав дольщиков-потребителей "НАШПОТРЕБНАДОР"


Неустойка с застройщика по Закону РФ "О защите прав потребителей". Неустойка с застройщика по 214-ФЗ. Взыскание неустойки с застройщика,суд с застройщиком за просрочку.


В производстве суды с застройщиками:

ООО "Главстрой-СПБ", ООО "НПФ Свит" (Гатчина), ООО "СПБ Реновация", ЗАО "Балтийская жемчужина" ,Группа компаний СУ 155 (ЖК Каменка), Группа компаний «УНИСТО Петросталь», ООО "Стройтрест № 7", ЖСК Муринское 1, ЖК Силы природы, О2 Девелопмент, ЖСК Парнас, ООО «Механический завод» ЛЭК, Строительная компания Норманн, ЖК Десяткино, ЖК Девяткино, Главстрой СПБ ЖК Северная долина, ЖК "Моя стихия", ЖК Силы природы, ООО «КВС-Сертолово», ЖК "Близкое", ЖК Стереос Реновация СПБ, СК «Аквамарин» Жилой комплекс «Форт Рыбацкий»,ООО «КОМПАНИЯ МИКК» (Переименовано в ООО «ПАТРИОТ Северо-Запад») ЖК "Паркола", ООО «Тин-Групп» ЖК «Вернисаж», ЖК Квартет, ЖК Невская звезда ОАО СК «ИПС», ЖК Лайф (Life) Приморский Группа компаний «Пионер» и др.

8 (812) 389-69-93

8 (812) 984-21-81

197342, Санкт-Петербург, наб. Черной речки, д.41, БЦ "Прогресс-сити", офис 918

9842181@mail.ru

Защитаправпотребителей.рф

Победа в суде!

с ООО "Главстрой СПБ".

Победа в суде. Суд взыскал неустойку с ООО "Главстрой СПБ". Суть дела: в соответствии с договором долевого участия, плановый срок окончания строительства до 22.04.2014 года. Срок передачи объекта в течение ТРЁХ месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщик полагал и настаивал в суде, что срок просрочки передачи квартиры значительно меньше, так как начинается с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию + 3 месяца. Суд отказал представителю застройщика в этом доводе и правильно сослался на Определение Верховного суда от 28 июня 2016 г. № 32-КГ16-7. В силу пп.2 пункта 4 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
Датой получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию одновременно является датой юридического оформления завершения строительства жилого дома (п. 1 ст. 55 ГсК РФ) и моментом ввода последнего в эксплуатацию (п. 2 ст. 55 ГсК РФ).
В соответствии со ст. 191 ГК РФ начало течения срока по передаче квартиры, определенного в договоре периодом времени по продолжительности равным 90 календарным дням, начинается на следующий день после календарной даты, указанной в договоре, т.е. с 23.04.2014 года
В силу ч. 5 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть отказано, т.е. результат в виде получения разрешения, зависящий от действий Застройщика и уполномоченного органа, может и не наступить.
Применительно к срокам, исчисляемым в гражданских правоотношениях, закон относит не просто событие, а событие, которое неизбежно должно наступить (ч. 2 ст. 190 ГК РФ).
Вместе с тем, обращение Застройщика в компетентные органы с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию есть не что иное, как действие, зависящее исключительно от воли самого ответчика (ч. 2 ст. 55 ГсК РФ).
Исходя из анализа условий договора, следует, что Застройщик обязан передать Дольщику квартиру в срок не позднее 23 июля 2014 года (три месяца с даты планового срока окончания строительства).

РЕШИМ СПОР С ЗАСТРОЙЩИКОМ

У нас огромный ОПЫТ!

ПРЕТЕНЗИИ К КАЧЕСТВУ СТРОИТЕЛЬСТВА? УМЕНЬШИЛИ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ? ТРЕБОВАНИЕ ДОПЛАТ?
ПРОБЛЕМЫ ПРИ ПРИЁМКЕ?

Устранение недостатков силами Застройщика, взыскание суммы на устранение таких недостатков. Решение иных Ваших проблем с Застройщиками для наших юристов – дело времени. Помните, что проблемы в сфере строительства требуют эффективного решения. Более 90% проблем возникают из-за попыток решать проблемы самостоятельно, основываясь на непрофессиональной информации из социальных сетей и форумов.

НАРУШЕН СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА?

Взыскание неустойки (если просрочка допущена в отношении дольщика — физического лица, то неустойка уплачивается в двойном размере), компенсация убытков (изменилась рыночная стоимость квартиры с момента заключения договора), вернем проценты по кредиту (ипотеки), моральный вред.

В производстве суды с застройщиками:

  1. ООО "НПФ Свит" (Гатчина).
  2. ООО "СПБ Реновация",
  3. Группа компаний СУ 155 (ЖК Каменка).
  4. ООО "Главстрой-СПБ"
  5. Группа компаний «УНИСТО Петросталь».
  6. ООО "Стройтрест №7"
  7. ЗАО "Балтийская жемчужина"
  8. ЖК "Моя стихия",
  9. ЖК Силы природы,
  10. ООО «КВС-Сертолово»
  11. ЖК "Близкое"
  12. ЖК Стереос Реновация СПБ
  13. СК «Аквамарин» Жилой комплекс «Форт Рыбацкий»
  14. ЖК Невская звезда ОАО СК «ИПС»
  15. ЖК Лайф (Life) Приморский Группа компаний «Пионер» и др.

ЗАСТРОЙЩИК НЕ СТРОИТ? ЗАСТРОЙЩИК БАНКРОТИТСЯ? ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?

Взыскание полной внесенной суммы за квартиру с застройщиков: ООО «ЛЭК-компания №1» (ООО «ЛП», «Л1», «Л1-4» «Л1-5», ЖСК «Гранит», ООО «Г.С.К.»), ГК Город (ООО «Планета», «Спутник», «Орбита», «Азимут», «Высота», «Спектр»), ЗАО «Петротрест-Монолит», «Петротрест», ООО "ЛенСпецСтрой", ООО «Дом-строй» (Лидер Групп), ООО «СИН», ООО «Титан» (ООО "Ареал") и других Застройщиков. Признание права собственности в объекте незавершенного строительства.

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга 07 апреля 2016 года вынес решение по иску дольщиков к ООО "СПБ Реновация"

Взыскание неустойки с ООО "СПБ Реновация"

Результат: Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга вынес решение 07 апреля 2016 года по иску дольщиков к ООО "СПБ Реновация" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. Суд взыскал 160 000 тысяч рублей в качестве неустойки, 80 000 тысяч рублей штрафа, 30 000  тысяч рублей в качестве компенсации моральное  вреда.

Решение суда не вступило в законную силу. Юристы общества по защите прав дольщиков готовят апелляционную жалобу.

Юридическая помощь дольщикам! Пишите, звоните.

Защита прав дольщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Санкт-Петербургский городской суд изменил решение суда первой инстанции и взыскал всю сумму неустойки с застройщика ООО "СПБ Реновация"!!!

Взыскание неустойки с ООО "СПБ Реновация"

Результат: Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга вынес решение 07 апреля 2016 года по иску дольщиков к ООО "СПБ Реновация" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. Суд взыскал 160 000 тысяч рублей в качестве неустойки, 80 000 тысяч рублей штрафа, 30 000 тысяч рублей в качестве компенсации моральное вреда.

Городской суд изменил решение и взыскал всю нейстойку!

Юридическая помощь дольщикам! Пишите, звоните.

Защита прав дольщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Преимущества нашей компании

Гибкая система оплаты

Юридическая помощь может понадобиться в любой момент и не всегда есть возможность сразу оплатить её стоимость. Мы идём на встречу клиенту. Гибкие тарифы, Оплата услуг в рассрочку.

7 лет на рынке юридических услуг!

Обширная юридическая практика!

24 часа в сутки

Юридическая помощь по всей России, 24 час в стуки!

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

город Санкт-Петербург

город Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки, дом 41 корпус 3, БЦ Прогресс-сити, офис 918

Порядок работы юристов "Нашпотребнадзор"

Заявка или звонок

Оставляете заявку на нашем сайте или звоните. Юрист свяжется с Вами для уточнения деталей.

Расчёт стоимости,перспектива

Бесплатно разрабатываем юридическую позицию. Согласовываем окончательную стоимость оказания юридических услуг.

Договор и оплата

Подписываем договор на оказание юридических услуг, предоплата в соответствии с договором (10-30% от стоимости договора об оказании юридических услуг). Оплачиваете удобным Вам способом.

Подготовка иска, претензии, участие в суде

Подготовка претензии, иска в суд, направление продавцу иди заказчику, а также в суд. Участие в судебных заседаниях.

389-69-93

8 (812) 9842181

8 (911) 9177017

Санкт-Петербургская региональная общественная организация  "Общество защиты прав потребителей "НАШПОТРЕБНАДЗОР"


197342, Санкт-Петербург, наб. Черной речки, д.41, БЦ "Прогресс-сити", офис 918



взыскание неустойки с застройщика,застройщик не сдал дом вовремя неустойка,неустойка по дду,защита дольщиков